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- ハイリスク・ハイリターン
- 元本がなくなる位のリスクがあるが、成功した場合の見返りが大きいということ。
株式投資や、先物取引では見受けられるが、不動産投資の場合はあまりみられることはない。
関連用語：ミドルリスク・ミドルリターン・ローリスク・ローリターン - パフォーマンス
- 投資効率のこと。投資をし、どれだけの成果が出たかを意味し、多くの利益が得られることをパフォーマンスが良いという。
- ペイオフ
- 金融機関が破綻した場合に、預金保険機構が積み立てた金額から預貯金者に一定の払い戻しをする制度。
現制度では1000万円までで、それを超える部分は保護の対象とならない。
そのため、ペイオフ対策として複数の金融機関に資金を分散させたり、金融商品、投資商品に資金が流れつつある。 - 不動産登記簿謄本
- 土地・建物に関する所在・面積、所有者の住所・氏名、その物件の権利関係等が記載された不動産登記簿の謄本のこと。
登記簿謄本と同等の効力を有する書面。所轄法務局で申請すれば誰でも入手できる。
関連用語：登記 - 不動産所得税
- 不動産取得税は、有償・無償、登記の有無を問わず、不動産を取得した場合や改築等により不動産の価値を高めた場合に、その取得者等に課される税のこと。
関連用語：固定資産税評価額 - 不動産投資
- 不動産を他の人に貸し、定期的な賃料から利益を得るという期待と、購入した金額以上に不動産を売却をし、購入した金額以上に売却利益を得るという２つの利益を期待して投資をすること。
つまり、不動産投資とは不動産事業に資金を投資し利益を得るもの。
近年の低金利やペイオフ全面解禁による資金運用の１つとして、少子高齢化による年金不安や不動産投資信託（リート）の登場により、にわかに注目されてきている。 - 不動産投資法人
- 不動産投資に特化した法人のこと。
一般的に不動産を購入する際の、単なる受け皿として機能する法人であり、法人そのものは通常の会社のような機能を有さない。 - プロパティマネジメント
- 不動産物件の価値を高めて投資効率を上げる業務のこと。
建物やメンテナンス業務の指示だけではなく、テナントやコストの管理、収益を高める為のコンサルティング業務も行う。 - 法定共用部分
- 法定共用部分とは、共用部分のうち、区分所有法で定められる共用部分のこと。
エレベーター、階段、天井、壁などが代表的な法定共用部分である。
関連用語：共有部分・規約共有部分 - 保証金返済債務精算金
- 敷金や保証金等の預かり金返還債務を、決済時に精算する金額のことを指す。
- 保証料
- 住宅ローンを借りる際に、連帯保証人ではなく、民間保証会社や公的保証期間の受ける為の費用のこと。
借り手が返済できなくなった場合に、保証機関が代位弁済をして債務の回収に当たる。
