オススメ物件特集特集:クオラ不動産navi

世田谷区祖師谷5丁目戸建

7,180万円

南向き!陽当たり良好の庭付き戸建!リフォーム完成3月末

お問い合わせ番号:   63090

物件写真

【写真上】
 ダイニングキッチンです。壁紙をはがした状態ですね。どう変わるか楽しみ♪
【写真左下】
 リビングです。天井も石膏ボードが見えた状態になっていますね。
【写真右下】
 玄関扉もペイント中なので、実際に何色になるかまだまだわかりませんよ!

今回ご紹介させていただく物件は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」より徒歩15分、ただいま鋭意リフォーム中の中古戸建です。

円谷プロダクション砧社屋の最寄り駅が、祖師ヶ谷大蔵駅ということから、駅前を南北に走る道路は「ウルトラマン商店街」と名付けられ、ウルトラマンとの相乗効果で活気に満ちた商店街となっています。私が訪問した際、小売店の多さがとても魅力的に感じました。
残念ながら円谷プロダクション砧社屋は建物の老朽化により閉鎖となりましたが、ウルトラマン誕生の地は祖師谷であることに変わりありません。今後も要注目の祖師ヶ谷大蔵です。

今回は特別!ただいまリフォーム中につき、実際にリフォームの現場を見られるスペシャル写真のオンパレードです!
(以下の掲載写真はクリックすると拡大しますので大きい写真も併せてご覧くださいませ)

物件データ:クオラ不動産navi

世田谷区祖師谷5丁目戸建
7,180万円(税込)
東京都世田谷区祖師谷5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
4LDK+納戸
敷地面積 172.31m2
建物面積 111.76m2

スタッフのおすすめポイント:クオラ不動産navi

おすすめポイントは、4LDKと納戸、庭、駐車スペース付きで7,180万円というこの価格です!
このページ下部の間取り図や居室、外観のお写真ををご覧になればおわかりになりますが、ゆったりとしたスペースがあるとお感じにはなるではないでしょうか?

こちらの価格であるにも関わらず、さらにリフォーム真っ最中ということで、より綺麗になってお目にかかれる日も近いです。
写真からもご想像いただけるとおり、大幅に改造中ということでリフォーム具合に気合いを感じるところですね。

それでは余談ですが、リノベーションとリフォームの違いをご説明します。 リノベーションとは、大規模な改修工事を行い、機能や用途を大幅に向上させることを言います。具体的には間取りの変更や、最新設備を設置していくほどの修繕を指します。
リフォームは、現状を回復させるための改修工事を指します。汚れた部分は洗浄し、壁紙や建具など、直せる部分はどんどん直していくということです。新築時よりも、今の風潮に合わせた質感として綺麗に生まれ変わります。

普段はお目にかかれないリフォーム中の写真を、是非ご参考までにたくさんご覧ください!

ワンポイント写真

キッチンはリフォーム済みでした!この色調から居室全体の配色を予想すると、ナチュラルホワイトの壁紙に、アクセントとしてウッディブラウン、というイメージではないでしょうか?あくまで予想です(笑)

物件の内装など:クオラ不動産navi

内装写真

内装写真

内装写真

  • 【写真左上】
     2F北側の洋室です。これから壁紙をはがすところですね。

  • 【写真左下】
     2F階段の踊り場の様子です。白い階段柵は何色になるでしょうか?

  • 【写真右】
     2F東側の洋室です。ただいまリフォーム作業の真っ最中!

構造・設備

お庭は、ひと足お先に春を呼ぶ新緑の頃となっていました。 以前にお住まいの方が、丹念に手入れされていたことを容易に想像させます。
これほどの規模のお庭ならば、家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。
また、物件の裏手にも裏庭と呼べるほどのスペースがありますので、こちらもお手入れされれば、彩り豊かな暮らしを演出してくれそうです。

構造・設備

周辺環境:写真

周辺環境:写真

周辺環境:写真

周辺環境

祖師ヶ谷大蔵駅周辺は、冒頭でもお伝えしたとおり「ウルトラマン発祥の地」として安全安心で賑わいのある街をスローガンとし、多くの小売商店が立ち並ぶ、住みやすいエリアです。
祖師ヶ谷大蔵駅は各駅電車の停車する駅です。準急との乗り継ぎは経堂駅で行えますが、新宿駅まで出る場合、各駅電車をそのまま乗っても時間に差異はそれほどありません。余裕があれば、ご帰宅時も各駅電車をご利用になって、ゆったりすることをオススメします。

  • 【写真上】
     祖師ヶ谷大蔵駅と街のシンボルのウルトラマン像がありました。祖師谷の平和は彼が守ってくれています!

  • 【写真左下】
     物件至近にはサミット祖師谷店があり、とっても便利!

  • 【写真右下】
     駅南側にはスーパー「小田急OX」があります。祖師谷商店街、ウルトラマン商店街に位置しています。

物件詳細データ

物件名 世田谷区祖師谷5丁目戸建
種別 戸建て
価格 7,180万円(税込)
住所 東京都世田谷区祖師谷5丁目
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
土地権利 所有権
地目 -
総棟数 1棟
今回販売 1棟
敷地面積 172.31m2
建物面積 111.76m2
間取り 4LDK+納戸
構造 木造2階建て
築年月 1978年 07月
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路 南側約6m公道に接道
設備
  • 室内洗濯機置き場
  • 駐車場あり
コメント ■日当たり良好
■平成22年3月新規内装リフォーム終了
■緑の多い閑静な住宅街
現況 空室
引渡 要相談
取引態様 仲介

間取り      ※クリックで拡大可能です

間取り図

物件の所在地

交通アクセス

「新宿」駅まで22

小田急小田原線
 

「町田」駅まで24

小田急小田原線
⇒小田急小田原線急行
 

「霞ケ関」駅まで30

小田急小田原線
⇒東京メトロ千代田線
 
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