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国分寺市西恋ヶ窪4丁目戸建
6,600万円
人気の「恋ヶ窪」駅徒歩7分！リフォーム済み6LDK戸建！
いわゆる「和風」な家です。フローリングも多いですが、内装を見れば「日本」を感じます。
今回ご紹介いたします特選物件は、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅より徒歩7分にございます、
リフォーム済み中古戸建てのご紹介です。
まず、ベットタウンとして人気の高い「恋ヶ窪」駅から徒歩7分という立地条件が際立ちます。
また、土地面積が222.26m2（67.23坪 ※セットバック0.54m2含む）というかなりの広い敷地に加え、
建物も139.18m2という余裕の広さの物件です。
その間取り6LDK+サンルームという滅多に聞かない言葉になっています。
お庭のスペースもかなりあるので、お勧めですよ！
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国分寺市西恋ヶ窪4丁目戸建 |
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6,600万円（税込） |
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東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目 |
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西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩11分 |
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6LDK |
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敷地面積 222.26m2 |
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建物面積 139.18m2 |
今回のオススメポイントは、まず「恋ヶ窪」という点と、周辺環境、広々建物の3点です。
近辺の事は下の「周辺環境」のコーナーで書くとして、物件の事を書きますね。
まず驚くのが敷地の広さです。縦並びになりますが、車は大型車3台くらい停められます。
玄関前にちょっとしたお庭や、縁側などもあり、昨今の戸建ではちょっと見られない雰囲気を出しております。
また、物件内も広く、ちょっとした民宿レベルの作りになっております。畳が日に焼けないようにシートが貼られているので、
物件写真ですとちょっとみすぼらしく見えてしまいますが、実際にこのシートが取れると相当期待して良いかと思います。
これだけの広さの物件、まずそうそう見られないかと思われます！
見てください。この絵に書いたような縁側。
線香花火、スイカ、猫、昼寝、おじいちゃん・おばあちゃん、孫、
などのキーワードが出てるくのは何故っでしょう・・・
- 【写真左上】
これはLDK…ではなく、資料によると「和室」だそうです。
この広さ、何か田舎を連想させられますね。
宮崎駿の描く世界のようです - 【写真左下】
これは2階の洋室です
リフォーム時にフローリングになりました
風邪抜けも良く、本当に気持ちよい部屋です - 【写真右】
ここがLDK扱いの部屋です。広いです
実際には、写真を撮っている背面に「サンルーム」があるので、
現場に行くともっと広く感じます
リフォームされているものの、元々の物件の間取りはあまり変わってないようで、昔ながらの感じも残っていました。
台所の横には「勝手口」などがあったり、1階の和室にはこの「欄間」などもあります。
今の子は知らないのではないでしょうか。もちろんプラスチックではなく、本物の木ですよ。
もう一つ情報で、小窓は別として、1階2階の全ての窓に「雨戸」が付いています。シャッターではなく、「雨戸」です。
それと、この物件のマイナスポイントを挙げるとすれば、それはお風呂ですね。昔の広さのままのお風呂なので、ちょっと狭いです。
追い炊き機能などはありますが、狭いです。もしそれが当物件への弊害となるのであれば、お風呂だけリフォームしてしまえばいいのです。
それほど高くなく、かなりのものが付けられるので、それもご一緒にご相談ください。
周辺環境でいいきなり書きますが、オススメです！
「恋ヶ窪」という駅は、居住地域としては人気の駅でして、ほのぼの感が素敵です。
田舎という感じより、いい雰囲気でのほのぼのですね。それと、名前も素敵です。
物件周辺は住宅街でして、近所の子供がローラースケートしている感じの町です。
個人的には「土」の香りがするのがストライクでした。都会とは違ったこの癒しの地域、是非一度は歩いてみてください。
次にお買い物事情ですが、徒歩5分くらいの場所に巨大なイトーヨーカドーがあるので、不便はないと思います。
また、近所に個人経営の安い野菜ショップがありますので、そちらを利用するのもまたいいですよね。
近所の雰囲気は下の写真のギャラリーに少し入れておきましたので、見てください。
- 【写真上】
「恋ヶ窪」駅です
隣はコンビニですが、写真を撮っている背面は何も有りません（笑 - 【写真左下】
このイトーヨーカドー、写真だと伝わりにくいですが、
相当大きいです。ちょっと怖かったです - 【写真右下】
見てください、この風景
とにかく「匂い」がいいんです！ クンクンしてください！
自然の香りです！
| 物件名 | 国分寺市西恋ヶ窪4丁目戸建 |
| 種別 | 戸建て |
| 価格 | 6,600万円（税込） |
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目 |
| 交通 |
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 総棟数 | 1棟 |
| 今回販売 | 1棟 |
| 敷地面積 | 222.26m2 |
| 建物面積 | 139.18m2 |
| 間取り | 6LDK+サンルーム |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 1986年 11月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路 | - |
| 設備 |
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| コメント | ■リフォーム済 ■駅近 ■広い庭 ■人気の地域 ■サンルームあり |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 即日 |
| 取引態様 | 仲介 |
※クリックで拡大可能です
「国分寺」駅まで3分
- 西武国分寺線
「吉祥寺」駅まで18分
- 西武国分寺線
⇒ＪＲ中央線
「新宿」駅まで28分
- 西武国分寺線
⇒ＪＲ中央線
