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ライオンズマンション西荻第5

1,730万円

お一人でも最適！庭付き！公園隣接のライオンズマンション！

お問い合わせ番号： 59598

物件写真

2枚ともLDKの写真です。隔てる（へだてる）ものを極力取り払った大胆な造りですね！下の写真の右奥に見える部屋は、ウォークイングクローゼットです。

今回ご紹介させていただく物件は、JR中央線「西荻窪駅」より徒歩4分の、鉄筋コンクリート造の区分マンションです。

西荻窪駅は吉祥寺と荻窪の間の駅で、古くからは骨董品を取り扱う古美術商が盛んです。その影響からか、美大生やミュージシャンの方々などなど、芸術的センスを必要とする職業の皆さんに好まれるというのも頷けるところです。「ひとくせ変わったセンスをまとうオシャレな街」それが西荻窪です。もはや、西荻窪という街の放つオーラ自体が「文化」と言えるかもしれませんね。

当ページでは、この他にもたくさん写真を掲載中です。是非是非すべてお目を通してください！（以下の写真はクリックしていただくと、拡大写真が表示されます。）

	ライオンズマンション西荻第5
	1,730万円（税込）
	東京都杉並区西荻北3丁目
	JR中央本線西荻窪駅徒歩4分
	1LDK
	42.74m²

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こちらの物件のおすすめポイントは、新宿駅までJR中央線で約13分という西荻窪でこの価格ということです。
「まぁ1LDKだからでしょ？」なんてお考えですか？細かく間仕切りを入れれば、当然3LDKだって可能です。そこを敢えてLDKをズガーン！とブチ抜きで広さを重視したわけですよね♪
大京アステージさんのライオンズマンションと言えば、マンション界の雄として有名です。しっかりした造りと定評がありますので、安心して生活できるものと思います。

ちょっとした庭付きですよー♪
芝生は張り替え済のようです。エクステリアとして、ガーデニングを意識したマット（ガーデンデッキと言います）も敷き詰められていますね。

【写真左上】
　キッチンです。3口付いているので便利！
【写真左下】
　浴室には、NORITZの追い焚き操作パネル付き！
【写真右】
　LDKに続く廊下です。

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ウォークインクローゼットにズームイン！
当ページ下の間取り図を見る限り、支柱があるのでウォークインクローゼットにしたものと思われます。
写真をクリックすると、より内部がわかりやすい写真が表示されますよ！

冒頭でも記載しましたが「ひとくせ変わったセンスをまとうオシャレな街」それが西荻窪です。基本的には住宅街なので、閑静な街並みです。至近には東京女子大や、杉並工業高校、中央大学杉並高校、都立農芸高校など、学校が多いのも特徴です。撮影時は16時頃でしたが、さまざまな制服を着た学生が帰宅しているのを見つけました。平日であれば快速電車の停車駅となっていますので、通勤・通学にも便利な街ですね。

【写真上】
　西荻窪駅構内の様子です。駅舎が新しくなってからテナントが増えましたねー♪
【写真左下】
　西荻窪駅南口の様子です。
【写真右下】
　西荻窪駅南口の商店街「中通街」です。

物件名	ライオンズマンション西荻第5
種別	マンション
価格	1,730万円（税込）
住所	東京都杉並区西荻北3丁目
交通	JR中央本線西荻窪駅徒歩4分
間取り	1LDK
土地権利	旧法賃借権
築年	1981年 11月
総戸数	20戸
管理費	13,550円
修繕積立金	13,200円
構造・規模	鉄筋コンクリート造5階建て 1階部分
専有面積	42.74m²
バルコニー面積	14.25m²
設備	室内洗濯機置き場
コメント	■土地権利：旧法賃借権(存続期間S56・2/1より60年) ・地代：月額3800円 ■専用庭使用料：月額500円 ■駅近 ■住環境良好 ■バルコニー側公園
現況	空室
引渡	即日
取引態様	仲介