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中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟
6,980万円
笹塚駅徒歩9分の4LDK+ロフト新築戸建て！
LDKはとっても広々です！ 採光もかなりのものですよ！
今回ご紹介します特選物件は、中野区南台4丁目にございます、4LDKの新築戸建てのご紹介です。
戸建なのに、最寄の「笹塚」駅より徒歩9分という位置は嬉しいですね。
しかも物件周辺は本当に閑静な住宅街で、のんびりとした時間が流れます！
物件も窮屈ではない4LDKでして、2階がロフト仕様となっておりますので、かなりの開放感があります。
キッチンも食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンなど、物件仕様も贅沢ですよ！
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中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟 |
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6,980万円（税込） |
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東京都中野区南台4丁目 |
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京王線 笹塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩11分 |
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4LDK+ロフト |
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敷地面積 91.42m2 |
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建物面積 85.44m2 |
今回のオススメポイントは、物件仕様と周辺の雰囲気です。
雰囲気って何？ と言われそうですが、そのオススメ部分は下記の「周辺環境」で記載いたします。
物件ですが、新築4LDK+ロフト仕様になっておりまして、更に角地という事もあり、陽当りは文句無しでした。
また、2階のLDKの上にロフトが位置しておりまして、LDKの天井はかなりの高さです。そのおかげで開放感はとても強いです。
他にもトイレ、洗面台と脱衣場、キッチンなどもかなり広めに作られていて、余裕の空間演出があります。
もちろんカースペースもありますよ！
このカウンターキッチンには、食器洗い乾燥機が設置されています。
また、この写真の方向とは逆を向くと、食器棚が設置されているんです。写真をクリックすると逆方向を見れますよ。
- 【写真左上】
LDKとロフトの様子です
色々な所に窓があるので、採光はかなりのものです
更に写真右半分の窓は通常より大きいサイズの窓なんですよ - 【写真左下】
ここは1階の洋室の収納の様子です
この物件は各部屋に必ず収納スペースがあるのでお勧めです
廊下などにも収納スペースがあるんですよ - 【写真右】
シャンプードレッサーです
これはかなり新しいタイプのものだと思いますよ
写真でちょっと見切れていますが、写真右側に見える木の間の
白い部分は面白いですよ。下のフォトギャラリーに記載しますね
この物件の特徴として、陽当りの良さはちょっとスゴイと感じました。
確かにこの物件の場所は、周りに光を遮るような建物が無いのですが、それプラス窓の位置と大きさが絶妙で、かなりの採光を実現しています。
また、戸建で照明器具が全て付いているパターンもあまりないですし、トイレが1階、2階ともとても広いのも印象的です。
一度内覧をされれば感じると思いますが、各所に通常よりも広めのスペースがとられていて、物件内の移動時に無意識に「早く動いて」しまいます。
途中でその理由に気がつきましたが、ちょっとこれは面白いですよ。内覧の際はその部分に注意してみてください。
周辺環境ですが、上のお勧めポイントでも触れましたが、この辺りの住宅街の雰囲気がお勧めなんです。
ちょっと言葉にしにくいのですが、歩いていて「懐かしい匂い」といいますか、「いい匂い」がする事ありませんか？
それが自宅の周りの匂いに似ているとかではなく、ほんのり香る匂い。
初めて歩く街なのに何故か安心したり落ち着いたりする感覚・・・誰しも感じた事あると思いますけど、
つまり『それ』なんです！
・・・いや、そんな伝わりにくい事だけ書くのもアレなので、駅周辺をご紹介します。
最寄の「笹塚」駅ですが、駅周辺に商店街が多く、また、駅構内にも商店街が繋がっておりますので、
お買い物などには困らないかと思います。
交通の面でも、「笹塚」駅の隣は新宿駅ですので、利便性はかなり高いのではないでしょうか。
- 【写真上】
これは「笹塚」駅南口出て徒歩1分程度の商店街
「観音通り」です。かなりのお店の量でしたよ - 【写真左下】
「笹塚」駅周辺は、大規模ではないにしろ多くのお店があり、
ブラっと歩くにはピッタリのスポットかもしれません - 【写真右下】
ちょっと分かりにくいですが、物件の前の通りです
この道路は特別狭いですが、この辺りは非常に道路が多く、
住宅街を縫うようにして広がっていますよ
でも大抵の道路は結構広いので車での移動は難しくありません
本当に道が多いので、ちょっと面白半分、
初めては迷子になる感じですね
| 物件名 | 中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟 |
| 種別 | 戸建て |
| 価格 | 6,980万円（税込） |
| 住所 | 東京都中野区南台4丁目 |
| 交通 |
京王線 笹塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 総棟数 | 2棟 |
| 今回販売 | 1棟 |
| 敷地面積 | 91.42m2 |
| 建物面積 | 85.44m2 |
| 間取り | 4LDK+ロフト |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2009年 12月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | - |
| 設備 |
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| コメント | ■床下収納庫 ■ロフト |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 要相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
※クリックで拡大可能です
「新宿」駅まで5分
- 京王新線
「渋谷」駅まで14分
- 京王新線
⇒JR湘南新宿ライン
「池袋」駅まで14分
- 京王新線
⇒JR埼京線
