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城西エリア特集:クオラ不動産navi

中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟

6,980万円

笹塚駅徒歩9分の4LDK+ロフト新築戸建て!

お問い合わせ番号:   49014

物件写真

LDKはとっても広々です! 採光もかなりのものですよ!

今回ご紹介します特選物件は、中野区南台4丁目にございます、4LDKの新築戸建てのご紹介です。
戸建なのに、最寄の「笹塚」駅より徒歩9分という位置は嬉しいですね。 しかも物件周辺は本当に閑静な住宅街で、のんびりとした時間が流れます!
物件も窮屈ではない4LDKでして、2階がロフト仕様となっておりますので、かなりの開放感があります。
キッチンも食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンなど、物件仕様も贅沢ですよ!

物件データ:クオラ不動産navi

中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟
6,980万円(税込)
東京都中野区南台4丁目
京王線 笹塚駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩11分
4LDK+ロフト
敷地面積 91.42m2
建物面積 85.44m2

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スタッフのおすすめポイント:クオラ不動産navi

今回のオススメポイントは、物件仕様と周辺の雰囲気です。
雰囲気って何? と言われそうですが、そのオススメ部分は下記の「周辺環境」で記載いたします。

物件ですが、新築4LDK+ロフト仕様になっておりまして、更に角地という事もあり、陽当りは文句無しでした。 また、2階のLDKの上にロフトが位置しておりまして、LDKの天井はかなりの高さです。そのおかげで開放感はとても強いです。
他にもトイレ、洗面台と脱衣場、キッチンなどもかなり広めに作られていて、余裕の空間演出があります。 もちろんカースペースもありますよ!

ワンポイント写真

このカウンターキッチンには、食器洗い乾燥機が設置されています。
また、この写真の方向とは逆を向くと、食器棚が設置されているんです。写真をクリックすると逆方向を見れますよ。

物件の内装など:クオラ不動産navi

内装写真

内装写真

内装写真

  • 【写真左上】
     LDKとロフトの様子です
     色々な所に窓があるので、採光はかなりのものです
     更に写真右半分の窓は通常より大きいサイズの窓なんですよ

  • 【写真左下】
     ここは1階の洋室の収納の様子です
     この物件は各部屋に必ず収納スペースがあるのでお勧めです
     廊下などにも収納スペースがあるんですよ

  • 【写真右】
     シャンプードレッサーです
     これはかなり新しいタイプのものだと思いますよ
     写真でちょっと見切れていますが、写真右側に見える木の間の
     白い部分は面白いですよ。下のフォトギャラリーに記載しますね

構造・設備

この物件の特徴として、陽当りの良さはちょっとスゴイと感じました。
確かにこの物件の場所は、周りに光を遮るような建物が無いのですが、それプラス窓の位置と大きさが絶妙で、かなりの採光を実現しています。
また、戸建で照明器具が全て付いているパターンもあまりないですし、トイレが1階、2階ともとても広いのも印象的です。 一度内覧をされれば感じると思いますが、各所に通常よりも広めのスペースがとられていて、物件内の移動時に無意識に「早く動いて」しまいます。 途中でその理由に気がつきましたが、ちょっとこれは面白いですよ。内覧の際はその部分に注意してみてください。

構造・設備

周辺環境:写真

周辺環境:写真

周辺環境:写真

周辺環境

周辺環境ですが、上のお勧めポイントでも触れましたが、この辺りの住宅街の雰囲気がお勧めなんです。 ちょっと言葉にしにくいのですが、歩いていて「懐かしい匂い」といいますか、「いい匂い」がする事ありませんか? それが自宅の周りの匂いに似ているとかではなく、ほんのり香る匂い。 初めて歩く街なのに何故か安心したり落ち着いたりする感覚・・・誰しも感じた事あると思いますけど、 つまり『それ』なんです!

・・・いや、そんな伝わりにくい事だけ書くのもアレなので、駅周辺をご紹介します。
最寄の「笹塚」駅ですが、駅周辺に商店街が多く、また、駅構内にも商店街が繋がっておりますので、 お買い物などには困らないかと思います。
交通の面でも、「笹塚」駅の隣は新宿駅ですので、利便性はかなり高いのではないでしょうか。

  • 【写真上】
     これは「笹塚」駅南口出て徒歩1分程度の商店街
     「観音通り」です。かなりのお店の量でしたよ

  • 【写真左下】
     「笹塚」駅周辺は、大規模ではないにしろ多くのお店があり、
     ブラっと歩くにはピッタリのスポットかもしれません

  • 【写真右下】
     ちょっと分かりにくいですが、物件の前の通りです
     この道路は特別狭いですが、この辺りは非常に道路が多く、
     住宅街を縫うようにして広がっていますよ
     でも大抵の道路は結構広いので車での移動は難しくありません
     本当に道が多いので、ちょっと面白半分、
     初めては迷子になる感じですね

物件詳細データ

物件名 中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟
種別 戸建て
価格 6,980万円(税込)
住所 東京都中野区南台4丁目
交通 京王線 笹塚駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩11分
土地権利 所有権
地目 -
総棟数 2棟
今回販売 1棟
敷地面積 91.42m2
建物面積 85.44m2
間取り 4LDK+ロフト
構造 木造2階建て
築年月 2009年 12月
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 -
設備
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
  • 角地
  • 浴室乾燥機
  • 追い炊き機能付き
  • 室内洗濯機置き場
  • 駐車場あり
コメント ■床下収納庫
■ロフト
現況 空室
引渡 要相談
取引態様 仲介

間取り      ※クリックで拡大可能です

間取り図

物件の所在地

交通アクセス

「新宿」駅まで5

京王新線
 

「渋谷」駅まで14

京王新線
⇒JR湘南新宿ライン
 

「池袋」駅まで14

京王新線
⇒JR埼京線
 
  • 中野区南台4丁目戸建全2棟A号棟詳細写真
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