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西新宿ハウス

3,480万円

アクセス便利な好立地！！都心のリノベーションマンション！！

お問い合わせ番号： 55834

物件写真

玄関からの様子。

今回ご紹介させていただく物件は、新宿区西新宿4丁目にございます4路線4駅利用可の鉄筋コンクリート造の区分マンションです。

新宿中央公園が目の前、都庁舎まで歩いて2分程度、といったところでしょうか。完全に都心型のマンションです。とにかくアクセスが便利な好立地、管理体制も良好です。
またリノベーションを済ませたばかりですので新品同様にご使用いただけます。
是非ご検討くださいませ♪

	西新宿ハウス
	3,480万円（税込）
	東京都新宿区西新宿4丁目
	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分 JR山手線新宿駅徒歩12分京王線初台駅徒歩12分
	1LDK+サービスルーム
	56.70m²

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西新宿が住まい。。。
これが"ウリ"でなくて他に何をオススメすればいいのでしょう！！
JR山手線「新宿」駅まで徒歩12分！！これに尽きます。住んでいるところが既に都心なんです。新宿なんです。
しかし、近隣は住宅地・公園近く･都庁前・・・環境悪くないんです！！
まさに奇跡的な立地条件の下、今回の物件は成り立っています。

だからといってモノは悪くないんです。21年11月にリノベーションを済ませたばかり。内容もシステムキッチン・玄関人感センサー・ユニットバス、と充実。
さらに今回なんと家具付きでの販売！！写真に掲載されている家具は全部ご使用できるんです。
これは早めに検討されたほうがいいかもしれませんね。。。

このソファも、物件購入したらご使用できますよ♪

【写真左上】
　リビング内の洋室は間仕切り可動で好きな用途にお使いいただけます♪
【写真左下】
　12.9帖のリビングの様子
【写真右】
　写真をクリックすると水周りの画像になります。

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ガラス窓が2重になっていました。これは騒音がひどいからなのかと思いましたが、周辺はそんなにうるさくなかったです。
2重ガラスを閉めていると大変静かでしたよ。

仕事に遊びに買い物に、、、と、なんでも出来ちゃう。それが新宿ですよね。
西新宿5丁目は西新宿の高層ビルのオフィス郡がある場所から少しだけ離れたところになります。とにかく便利。これだけは言い切れます！！

【写真上】
　マンションの外観です
【写真左下】
　駐輪場の様子
【写真右下】
　ゴージャスな雰囲気のエレベーターホール。

物件名	西新宿ハウス
種別	マンション
価格	3,480万円（税込）
住所	東京都新宿区西新宿4丁目
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分 JR山手線新宿駅徒歩12分京王線初台駅徒歩12分
間取り	1LDK+サービスルーム
土地権利	所有権
築年	1981年 11月
総戸数	102戸
管理費	9,330円
修繕積立金	15,290円
構造・規模	鉄筋コンクリート造8階建て 5階部分
専有面積	56.70m²
バルコニー面積	5.40m²
設備	BSアンテナオートロックシステムキッチン室内洗濯機置き場浴室乾燥機追い炊き機能
管理会社	-
管理方式	全部委託
コメント	■4駅4線利用可 ■平成21年11月リフォーム済み ■人感センサー ■シャンプードレッサー ■ウォークスルークローゼット ■公園隣接
現況	空室
引渡	即日
取引態様	仲介