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江戸川区北小岩6丁目戸建

4,500万円

江戸川区に佇む3階建て3LDKの新築戸建！！

お問い合わせ番号： 51707

物件写真

駐車場スペース2台分。電気自動車に対応となかなかエコです。

今回ご紹介させていただく物件は江戸川区北小岩6丁目にございます、木造の新築分譲戸建です。

江戸川の河川、葛飾区柴又に程近い立地で、周辺は下町風情を色濃く残していながら、駅前は開発によって栄えており、バランスのとれた街という印象です。

建物ですが、まもりすまい保険加入、カースペース2台可能（電気自動車に対応しています！！）、豊かな暮らしをお手伝いする仕様・設備が満載です！！
3線3駅利用可能と、交通の便も良好ですよ♪

詳しくご覧下さいませ♪

	江戸川区北小岩6丁目戸建
	4,500万円（税込）
	東京都江戸川区北小岩6丁目
	京成本線京成小岩駅徒歩6分 JR中央総武緩行線小岩駅徒歩21分北総鉄道北総線新柴又駅徒歩14分
	3LDK
	敷地面積 79.57m²
	建物面積 91.53m²

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こちらの物件、生活を豊かにする設備が充実しています。

シックハウス対策・全室雨戸取り付け・24時間換気システム・ウォッシュレット（トイレ2箇所とも）・カラーTVモニター付インターホン・システムキッチン・床下収納・BS対応・階段手摺・白アリ防除施工・ピッキング対策玄関ドア・高耐久10年保証住宅などなど、、、
まだありますがここに書ききれません！
保証もしっかりしてるので安心してお住いいただけそうですよ。

3階建てということもあり縦長です。手狭に見えるかもしれませんが、一番サイズが小さい洋室で6帖、他7帖9帖。LDK16帖と結構広いです。

是非、内覧の際に実感していただきたいと思っております！！

リビングからキッチンを見渡した様子（写真をクリックすると水周りの画像になります）

【写真左上】
　キッチンからリビングを見渡します
【写真左下】
　3階6帖の洋室の様子。3階だけあって見晴らしがよかったです♪
【写真右】
　このおうちでは階段にお世話になることが多いですのでご紹介しておきました。

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ライフインフォメーションですが、、、
コンビニが350m、スーパーが420m、郵便局が300m、上小岩第二中学校が290m、小岩第3小学校が180mの場所に位置しています。
周辺はなんというか、ほんとに閑静な住宅街です。江戸川の河川敷まで歩いたのですが、開放的な場所で、いい環境なんだということを実感できました。

最寄り駅は京成本線「京成小岩」駅ですが、JR総武線「小岩」駅周辺の様子をお伝えしたいと思います。
写真をご覧になるとわかりますが、駅前に大型ショッピングビル（イトーヨーカドー）があります。歩道も整備されていてキレイでした。
少し路地に行くと商店街が。
どこにでもあるような街並みといえますね（いい意味で）。
とっても落ち着きます。

【写真上】
　JR小岩駅正面です。各駅停車駅ですので、どこか落ち着いた雰囲気。
【写真左下】
　駅前のロータリーというんでしょうか。左がイトーヨーカドーです。
【写真右下】
　左手側には商店街が。商店街が以外と長くて楽しいですよ♪

物件名	江戸川区北小岩6丁目戸建
種別	戸建て
価格	4,500万円（税込）
住所	東京都江戸川区北小岩6丁目
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分 JR中央総武緩行線小岩駅徒歩21分北総鉄道北総線新柴又駅徒歩14分
土地権利	所有権
地目	-
総棟数	1棟
今回販売	-
敷地面積	79.57m²
建物面積	91.53m²
間取り	3LDK
構造	木造3階建て
築年月	2009年 09月
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
道路	-
設備	BSアンテナモニタ付インターホン室内洗濯機置き場浴室乾燥機駐車場あり
コメント	■3路線3駅利用可能 ■カースペース2台可能 ■駅から6分徒歩圏内 ■居室部ペアガラス ■24時間換気システム
現況	空室
引渡	要相談
取引態様	仲介