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足立区中央本町戸建2号棟

3,680万円

フラット35可！JIOわが家の保険付！ガス式床暖房の新築！

お問い合わせ番号： 65473

物件写真

14.625帖のLDKの様子です。ガス式床暖房で冬はぽっかぽか♪

今回ご紹介させていただく物件は、東武伊勢崎線「梅島駅」まで徒歩10分、同線「西新井駅」まで徒歩15分の新築戸建です。

足立区の中心的な繁華街は北千住ですが、北千住から電車で約6分の梅島は、なんと足立区役所の最寄り駅なんです。街自体はあまり大きくはありませんが、物件至近には東西に環七通り、南北に国道4号線が走っていることもあり、お車での移動に便利な立地です。

まだまだたくさんの写真と記事を当ページに掲載中！以下の掲載写真はクリックすると拡大しますので、大きい写真も併せてご覧くださいませ♪

	足立区中央本町戸建2号棟
	3,680万円（税込）
	東京都足立区中央本町
	東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
	4LDK
	敷地面積 88.66m²
	建物面積 96.88m²

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こちらの物件のおすすめポイントは、「フラット35」（最長35年長期固定金利住宅ローン）が適用可であることと、瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」付きであることです。

フラット35は、民間と住宅金融支援機構が提携して実現した最長35年長期固定金利の住宅ローンです。借入時に毎回の返済額が確定するので、計画的に返済でき安心です。詳しくは弊社までお問い合わせください。

もちろん2009年4月築ということもあり、最新式の設備の設置や、暮らしを彩る充実の仕様となっていることは、当ページの写真をくまなくご覧になればおわかりいただけると思います。
ちなみに白アリ駆除の保証書付きです。安心感が増しますね♪

東京ガスの最新温水機器「エコジョーズ」搭載！CO2排出量約13％削減、ガス代年間約14,000円節約と地球にも家計にも優しい給湯器です。(※東京ガスの旧来型の機器との比較結果です。)

【写真左上】
　1階和室です。和洋折衷と言っても過言ではないモダンな造りです。
【写真左下】
　2階北側の洋室です。大型クローゼット付きで収納に困りません！
【写真右】
　パステルカラーの浴室です。気持ちを落ち着けるブルーとホワイトの配色でリラックスタイムへとお客様を誘います。

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南東側洋室には、小屋根収納へ続く天井収納はしごがあります。
また、南窓から光が差し込んでいました。バルコニーにもこちらの洋室から出られます。

ちなみに、写真中央に置かれている人形は、東京ディズニーシーのアトラクション「タワーオブテラー」のキャラクター「シリキ＝ウトゥンドゥ」かと思いました（笑）

「梅島駅」は足立区の玄関駅「北千住駅」から東武伊勢崎線の各駅電車に乗り、約6分の位置にあります。冒頭でもお伝えしたとおり、足立区役所の最寄り駅でり、環七通り、国道4号線の通る交通の便の良い街です。特に目新しいものがあるわけではなく閑静な住宅街が続きますので、まさにベッドタウンという印象です。

【写真上】
　国道4号線沿いの吉野家とデニーズの奥（写真では左端）にそびえ立つ足立区役所です。当物件は区役所の北に位置しています。
【写真左下】
　梅島駅は不思議な形の駅です。複々線の線路の中央にホームがあるというのはありがちな話ですが、上下線が縦長に別々になっているため、改札口へ抜ける階段の位置がまったく異なります。行きも帰りも同じ車両に乗ると、階段までかなり遠くなってしまいますので、ご注意ください！
【写真右下】
　梅島駅の南側、梅田2丁目に「ショッピングタウン・カリブ」という複合商業施設があります。

物件名	足立区中央本町戸建2号棟
種別	戸建て
価格	3,680万円（税込）
住所	東京都足立区中央本町
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
土地権利	所有権
地目	宅地
総棟数	全16棟
今回販売	1棟
敷地面積	88.66m²
建物面積	96.88m²
間取り	4LDK
構造	木造2階建て
築年月	2009年 04月
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	北側3.7m道路
設備	BSアンテナシステムキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機追い炊き機能駐車場あり
コメント	■トイレ2箇所 ■24時間換気システム ■床下収納庫
現況	空室
引渡	要相談
取引態様	仲介