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足立区西綾瀬2丁目戸建

3,280万円

周辺環境おすすめ！　西綾瀬の3LDK新築戸建て

お問い合わせ番号： 60456

物件写真

どうぞお入りください

今回ご紹介いたします物件は、足立区西綾瀬にございます、3LDKの新築戸建て物件でございます。
多棟現場ではなく、一棟ものでございます。
土地はさほど広くはありませんが、駐車スペースもありますし、物件内も無理をしない造りになっていて程よい感じです。
特にこの辺りの地域はオススメです。
人気の綾瀬エリアで戸建をお探しの方は必見です。

	足立区西綾瀬2丁目戸建
	3,280万円（税込）
	東京都足立区西綾瀬2丁目
	東武伊勢崎線五反野駅徒歩7分東武伊勢崎線小菅駅徒歩7分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩12分
	3LDK
	敷地面積 57.86m²
	建物面積 71.05m²

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オススメポイントは、居住環境と言えますね。
物件は新築なので悪いワケもなく、良い感じに仕上がっております。ただ、広々戸建と言う感じではなく、3～4人のご家族くらいがピッタリな雰囲気ですね。
室内の天井は高めで、きゅうくつな感じは受けませんでした。
物件周りには学校が多く、幼稚園や小学校などがよく見られます。これは治安の良いという言い方をしても良いと思います。何故なら、こういった学校の近くでは治安の悪くなりそうなもの（盛り場等）は建てる事ができないという決まりがありますので、一種の判断基準としてご考慮ください。

ここはロフトです。
結構な広さがありまして、かなり自由に使えそうです。
ちょっと写真では広さは伝えにくいですが、4.5帖の広さがあります。

【写真左上】
　ここはLDKです。天井が高く、窓も多いですね。
　高い位置にあるレールライトも素敵です
【写真左下】
　これは2階の洋室の収納です
　一階の部屋にもそれぞれ収納はあります
【写真右】
　これは脱衣所のシャンプードレッサー
　左下に見えるのは洗濯機置き場です

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この物件は2階建てですが、2階の上にロフトが存在するため天井がだいぶ高めに作られています。そのおかげか、開放感はかなりあります。
また、窓が多いのも構造上の特徴ですね。
この物件は今年の2月に完成したばかりの新築でして、ピッカピカの状態です。
この地域の雰囲気といい、物件といい、是非現地を御覧下さい。

この辺りの環境は個人的にはストライクな環境です。
まず物件周辺ですが、こののどかな感じはとっても良いです。田舎という雰囲気ではなく、ほのぼのした住宅街という感じです。
撮影した際にも私が物件玄関から出てきたら、近所（？）の小学生から、「こんにちわ～」と言われました。思いっきりの笑顔をもらいました。学校が多いせいかそういう雰囲気が強いですね。
お買い物などは駅周辺、結構な範囲にわたってお店が広がっていて、スーパーや雑貨屋などに困る事はないと思います。
昔ながらのお店も多く、個人経営の感じがまたいいですね。
また、巨大なイトーヨーカドーや東急ストアなどもありますので安心です。
ちなみに、綾瀬駅より伊勢崎線「五反野」駅の方が倍くらい近いですが、綾瀬で降りて、歩いて帰る方がオススメです。
もちろん五反野駅にも東武ストアなどありますので、お買い物には問題ありませんよ。

【写真上】
　綾瀬駅周辺の商店街の一部
　本当に色々ありますよ！
【写真左下】
　これも綾瀬駅周辺です
　奥の方にもお店アリますよ～
【写真右下】
　これは物件から徒歩15秒程度の場所です
　物件は道路に面していませんが、少し行けばここです
　交通量は多くないですね

物件名	足立区西綾瀬2丁目戸建
種別	戸建て
価格	3,280万円（税込）
住所	東京都足立区西綾瀬2丁目
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩7分東武伊勢崎線小菅駅徒歩7分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩12分
土地権利	所有権
地目	宅地
総棟数	1棟
今回販売	1棟
敷地面積	57.86m²
建物面積	71.05m²
間取り	3LDK
構造	木造2階建て
築年月	2010年 02月
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
道路	北4m公道・西2m公道
設備	室内洗濯機置き場駐車場あり角地
コメント	■駅徒歩圏内 ■住環境良好 ■ロフト
現況	空室
引渡	要相談
取引態様	仲介