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2,780万円

威風堂々とはこのことでしょうか?他の建物よりも高いですね。
今回ご紹介させていただく物件は、5路線3駅利用可の鉄骨鉄筋コンクリート造の区分マンションです。
オートロック完備で24時間緊急通報システムが備え付けられていますので、防犯面で安心して暮らせます。
また、物件前は京葉道路が通っていますが、大通りに面していない南東の角部屋なので、意外に静かであることも特筆したいところでもあります。
その他情報が盛りだくさん!詳しくは当ページ内に散りばめて紹介していますので、あわせてお読みください。
(以下の掲載写真はクリックすると拡大しますので、大きい写真も併せてご覧くださいませ♪)
| ディアハート両国 | |
| 2,780万円(税込) | |
| 東京都墨田区緑3丁目 | |
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都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩9分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩11分 都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩9分 |
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| 2LDK | |
| 55.79m2 |
おすすめポイントは、
1.「住宅ローン控除適用物件」であること
2.「ペット飼育可物件」であること
3.5路線3駅を利用可なので、通勤通学に便利!
の3点です。ごめんなさい!盛りだくさんになってしまいました(笑)
特に、1.の住宅ローン控除が受けられる点は、かなりのメリットがあります!
平成21年1月1日から平成22年12月31日までのご購入の場合、控除期間は10年あり、1~10年目の控除額の計算式は、年末残高等×1%で最大50万円の還付が受けられます。
税金の還付は、「確定申告」を行うことで税金の還付が始まります。なお、給与所得者(サラリーマン)の場合は2年目からは年末調整だけで確定申告は行わずに済みます。
詳しくは、クオラ不動産までお問い合わせくださいませ。弊社担当者が親身にお答えいたします。(フリーダイヤル:0120-717-192)
中央に見えるのはオートロック、右手に宅配ボックスと集合ポストです。
冒頭でも書きましたが、24時間緊急通報システムを設置されていますし、大通り(京葉道路)に面しているので人通りも多く、夜遅くの帰宅でも不安がありませんね。
5路線3駅が使用できるということで、そのうちの3駅の写真をピックアップしてみました。通勤通学に一番近いルートを探せる点もメリットだと思います。JRの駅前は栄えていますので、お買い物にも重宝しそうですね。
| 物件名 | ディアハート両国 |
| 種別 | マンション |
| 価格 | 2,780万円(税込) |
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目 |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩9分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩11分 都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年 | 1998年 11月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て 5階部分 |
| 専有面積 | 55.79m2 |
| バルコニー面積 | 6.79m2 |
| 設備 |
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| 管理会社 | - |
| 管理方式 | 全部委託 |
| コメント | ■24時間緊急通報システム ■陽当り良好! ■現状の内装はそのままですが、追加内装相談可! |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 即日 |
| 取引態様 | 仲介 |