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世田谷区北烏山8丁目戸建

3,880万円

人気の世田谷区のオシャレな一戸建て

お問い合わせ番号： 53893

物件写真

玄関までの階段がカラフルです

今回ご紹介する物件は、世田谷区の「北烏山」に御座いますちょっとオシャレな4LDKの戸建です。
世田谷区は広いので、場所によっては雰囲気がガラッと変わりますね。この「北烏山8丁目」辺りはあまりゴチャゴチャしていない地域で、少し歩くと分かりますが、畑などが多いので見通しはとても良いと思います。
物件は中古ですが、21年11月にリフォームされていますの新品同様に綺麗です。水周りやスイッチ、コンセントや壁紙などは新規交換になっておりますので、内装は文句なしですね！
人気の世田谷で4LDK戸建、このお値段はお勧めです！

	世田谷区北烏山8丁目戸建
	3,880万円（税込）
	東京都世田谷区北烏山8丁目
	京王線千歳烏山駅徒歩19分京王線千歳烏山駅バス4分
	4LDK以上
	敷地面積 62.91m²
	建物面積 90.94m²

今回のお勧めポイントは、内装と地域です。
まず内装は冒頭でも述べましたが、リフォームしたてでして、リフォーム内容も非常に充実しております。
洗浄便座・ガスコンロ・洗面台・キッチン・浴室・インターフォン・スイッチ・コンセント・壁紙クロス全室（壁・天井）等々、新品交換でここまでやってくれるなら文句はありませんね。
物件周辺ですが、この辺りは都会という感じではなく、畑などが多く、どちらかというとノンビリした雰囲気で過ごしやすそうですね。
そのデメリットとして、駅までが少し遠いという事がありますが、私が駅から歩いた感じですと、それほど気になりませんし、バスもありますし、自転車などが丁度よい距離かと思えました。

この物件にはルーフバルコニーがあります。
マンションと違い、下の階は自宅ですので、ガーデニングや、アウトドアテーブルを持ち込んでのティータイムも自由ですね！

【写真左上】
　バルコニー前の洋室
【写真左下】
　LDKからのキッチンです
【写真右】
　トイレ

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当物件は3階建ての戸建でして、2階にLDKがあるタイプになります。
また、建物の構造上2階が玄関になります。これは1階が完全に地下に潜っているわけではなく、純粋に2階が玄関になるタイプですね。その為物件の外観には赤い玄関に続く階段があります。
オシャレではありますが、お年寄りの居るご家族だと、少々考えなければなりませんね。

周辺環境は何度か触れましたので、お買物事情などを記載します。
物件周りには残念ながらあまり食材スポットはありません。コンビニなどはあるのですが、八百屋、魚屋、肉屋といったタイプは、全くではないにしろ、あまり見当たりませんでした。
という事で、自転車などが一台あれば問題は解決です。
駅方面に進むと、それはそれは沢山のお店、商店街が出てくるので、選びたい放題です。
セイユーやシミズヤなどの大型スーパーもありますが、商店街には他にも沢山のお店があります。
駅周辺かなりの範囲でお店がありますので、困る事は無いハズです。
また、隠れたスイーツショップや喫茶店などもあり、散策するだけでも楽しい場所です。

【写真上】
　駅前のシミズヤ周りの雰囲気です
【写真左下】
　セイユーの通り
【写真右下】
　秋の初めにはお祭りなども盛んですよ！

物件名	世田谷区北烏山8丁目戸建
種別	戸建て
価格	3,880万円（税込）
住所	東京都世田谷区北烏山8丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩19分京王線千歳烏山駅バス4分
土地権利	所有権
地目	宅地
総棟数	-
今回販売	1棟
敷地面積	62.91m²
建物面積	90.94m²
間取り	4LDK以上
構造	木造3階建て
築年月	2002年 05月
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	南西側幅員4m、間口約4.25m
設備	室内洗濯機置き場駐車場あり
コメント	■平成２１年１１月リフォーム完了 ■学校、病院などが多い地域 ■バス停より徒歩７分
現況	空室
引渡	即日
取引態様	仲介