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あなたは新築不動産派ですか？
それとも中古不動産派ですか？
自分に合う不動産をお探し下さい。
意外と知らない人も多いかもしれません。新築と中古では探し方がまったく違います。情報の集め方から入居の時期、見学する方法もまったく違います。取引の方法もなにもかも違います。
情報誌などを活用するのが一般的。中古を見る場合は、来場も効果的です。
| 中古不動産 | 新築不動産 | |
|---|---|---|
| 不動産会社に頼めば、自分の条件に合った物件を探してくれます。インターネットでも探すことは可能ですが、いい物件は不動産会社側で公開していない可能性もあります。 | 基本的には情報誌や、インターネットで情報収集する人が増えています。新築の場合は、初めは、ある程度幅広く探すことをお勧めします。 |
新築は入居まで1、2年かかることもあります。一方、中古なら即入居できる可能性があります。
| 中古不動産 | 新築不動産 | |
|---|---|---|
| 中古の場合は、ローンの実行まで1ヶ月かかりせん。あとは、売主の都合が合えば、即入居できるところがほとんどです。 | 新築は物件が出来上がるまで1,2年は入居できません。完成済みの物件であれば別ですが。入居までの1,2年で金利が上がってしまうこともあるかもしれません。 |
新築はモデルルームで生活を連想しながら見学します。中古は実際に住む家を見学できます。
| 中古不動産 | 新築不動産 | |
|---|---|---|
| 中古は実際の物件を見ることができます。また、居住中の場合も多く、実際に生活している部屋をみて、自分の生活を想像することができます。 | 基本的にモデルルームを見学していただきますが、完成済みの物件であれば、実際に住む部屋を見ることもできます。 |
新築は不動産会社と売買し、中古は一般的に個人間で売買します。
| 中古不動産 | 新築不動産 | |
|---|---|---|
| 不動産会社が買い取ってリフォームして再販しているケースが増えてきています。個人間で売買もできますが、不動産会社も多数物件を所有しているので利用してみるもの得策です。 | 基本的に売主の不動産会社と売買契約を交わします。アフターサービス期間が長いのも特徴です。 |
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