低金利のメリット：クオラ不動産navi

毎月返済する額が少なくて済む：クオラ不動産navi

35年返済で考えた上で、１％金利が違うと毎月の返済額が18,708円お得になります。そ

３６９０万円借入した場合（３５年返済）
1.35％ 2.35％
毎月返済額
110,294円		 毎月18,708円のお得 毎月返済額
129,002円
35年の総返済額
46,322,220円		 総額約790万円お得 35年の総返済額
54,166,560円

35年返済で考えた上で、１％金利が違うと毎月の返済額が18,708円お得になります。それが35年だと総返済額が、約790万円もお得になります。790万円で何が買えるかと考えれば、金利の1％がいかに重要かが分かると思います。

３０００万円借入し、毎月の返済額を１０万円に設定した場合
1％ 2％
毎月返済額
102,405円		   毎月返済額
101,400円
返済期間
28年		 返済期間6年お得 返済期間
34年
28年の総返済額
34,408,080円		 総額約700万円お得 34年の総返済額
41,371,240円

3000万円借入し、毎月の返済額を10万円に設定した場合、金利が1％違うだけで返済期間が6年もお得になります。しかも、金利2％時の34年の総返済額に比べ、金利1％時の28年の総返済額は、合計700万円もお得になります。住宅ローンを考えたときに、金利が重要なポイントになっているのは一目瞭然です。常に金利を気にしながらローンを組みましょう。

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