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実家、持ち家のある方は、将来実家に戻ることも考え、投資物件を選ぶことが必要です。
具体的には、1R～2LDKで駅が近いか都心への交通の便が良いところです。
なぜ投資用か？
では、老後について考えて見ましょう。
実家があって購入しない方
| 食費 | ￥63,462 |
|---|---|
| 住居費 | ￥20,061 |
| 光熱費・水道代 | ￥17,987 |
| 家具・家事用品 | ￥10,615 |
| 被服及び履物 | ￥11,667 |
| 健康医療 | ￥11,155 |
| 交通・通信 | ￥21,841 |
| 教育 | ￥636 |
| 教養娯楽 | ￥26,000 |
| 家賃収入 | ￥0 |
| その他 | ￥71,947 |
| 合計 | ￥255,371 |
| 年金受給額 | ￥115,491 |
| 不足金 | ￥139,880 |
| 老後25年間分 | ￥41,964,000 |
実家があって購入する方
| 食費 | ￥63,462 |
|---|---|
| 住居費 | ￥20,061 |
| 光熱費・水道代 | ￥17,987 |
| 家具・家事用品 | ￥10,615 |
| 被服及び履物 | ￥11,667 |
| 健康医療 | ￥11,155 |
| 交通・通信 | ￥21,841 |
| 教育 | ￥636 |
| 教養娯楽 | ￥26,000 |
| 家賃収入 | ￥-100,000 |
| その他 | ￥71,947 |
| 合計 | ￥155,371 |
| 年金受給額 | ￥115,491 |
| 不足金 | ￥39,880 |
| 老後25年間分 | ￥11,964,000 |
実家もなく購入もしない方
| 食費 | ￥63,462 |
|---|---|
| 住居費 | ￥70,000 |
| 光熱費・水道代 | ￥17,987 |
| 家具・家事用品 | ￥10,615 |
| 被服及び履物 | ￥11,667 |
| 健康医療 | ￥11,155 |
| 交通・通信 | ￥21,841 |
| 教育 | ￥636 |
| 教養娯楽 | ￥26,000 |
| 家賃収入 | ￥0 |
| その他 | ￥71,947 |
| 合計 | ￥305,310 |
| 年金受給額 | ￥115,491 |
| 不足金 | ￥189,819 |
| 老後25年間分 | ￥56,945,700 |
老後25年分金額÷現在から60歳までの年数÷12ヶ月＝毎月の必要貯蓄額
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