地域別価格相場:クオラ不動産navi

地域別価格相場マップ
新宿 目黒 世田谷 杉並 大田 豊島 中野 渋谷 台東 足立
5302 5276 5126 5485 3661 3892 7930 3534 4369 4125 2583
中央 練馬 葛飾 品川 板橋 文京 江東 江戸川 千代田 荒川
4645 3832 2034 5171 3035 2977 4327 3241 2518 3971 2776
墨田 稲城 西東京 府中 調布 小金井 多摩 日野 立川 八王子 青梅
3335 1851 2485 3282 3026 3472 1998 1736 1980 1663 1464
町田 東村山 あきる野 昭島 武蔵野 三鷹 小平 国分寺 国立 福生 狛江
2365 1993 1968 1977 3028 3682 2377 3518 - 1563 -
東大和 清瀬 東久留米 武蔵村山 羽村 瑞穂町 日の出町 檜原村 奥多摩町    
2556 2168 2758 - 1416 2193 - - -    

上記数字は自社登録物件の70㎡あたりの価格平均値です

千葉県が大きく下降気味…:クオラ不動産navi

2005年度の全国地価変動率調査の結果、東京都港区南青山が過去1年間で6.8%の上昇率となり、全国1位となっています。5年間で見ると、東京都渋谷区神宮前が、16.2%の上昇率。共に東京都心がやはり上昇率が高い結果となりました。一方、5年間の下降幅が最も大きかったのは千葉県山武部で▲60%超のマイナスとなりました。
全国の平均的な地価変動率を見ると、やはり千葉県の下降が著しく、次いで大阪府も下降気味となっています。しかし全体的には2004年に上昇した標準地37地点から、2005年は299地点と大幅に上昇しているため、地域によっての差が大きく出る結果となりました。

価格相場解説図

じんわりと中古マンションが強い:クオラ不動産navi

物件種別の不動産流通市場調査によると、宅地・戸建て・新築マンションにくらべ、中古マンションが過去最高の『上昇』となっています。新築マンションの供給減少が報じられる中、低迷を続けていた中古マンション市況に、じわじわと変化が出てきました。
中古マンションの『価値』が見直されてきています。

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では、賃貸も地価に比例しているのだろうか?
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